Villa con piscina in vendita via Rizzi 1, Salve, località Pescoluse

Sulla sommità di una collinetta a Pescoluse, nella rinomata località Fani, questa villa in costruzione offre una vista sul mare che poche proprietà nel Salento possono vantare. Il panorama accompagna ogni ambiente della casa, dal porticato al terrazzo privato, e cambia colore dall'alba al tramonto regalando uno scenario unico in ogni stagione.
La proprietà sorge in un'area sottoposta a vincolo edilizio: il Comune di Salve non rilascia ulteriori concessioni in questa zona. Chi acquista oggi entra in possesso di uno degli ultimi immobili edificabili su questo tratto di costa, in un contesto che resterà incontaminato nel tempo.
La villa si sviluppa su un terreno di 4.190 mq e dispone di tre camere da letto, bagno con predisposizione per un secondo, cucina spaziosa, ampio porticato panoramico e terrazzo privato con vista mare. La piscina da circa 40 mq completa gli spazi esterni, offrendo un'oasi di relax immersa nel verde della campagna salentina. Il muro di cinta in carparo leccese e le tradizionali volte a stella e a botte testimoniano una costruzione radicata nel territorio, realizzata con materiali locali di qualità. All'interno del lotto è presente una pajara in pietra a secco, recuperabile come spazio aggiuntivo o come elemento architettonico di carattere autentico.
È possibile acquistare la proprietà allo stato attuale dei lavori, con piena libertà di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.
Una residenza esclusiva a pochi passi dal mare, in una delle località più ricercate della Puglia, in un'area edificabile che non potrà essere replicata.

Informazioni sull'ubicazione: Nuova villa in costruzione a Fani di Pescoluse, in una delle località più affascinanti e riservate del Salento. Nel cuore del Salento più genuino, la località Fani di Pescoluse è uno di quei luoghi che si scoprono una volta sola e non si dimenticano più.
Qui scorre il Canale dei Fani, antico letto di fiume che serpeggia tra costoni di roccia dorata e vegetazione rigogliosa, regalando paesaggi di rara bellezza. Il territorio è segnato da affascinanti fenomeni carsici, i celebri inghiottitoi, varchi naturali verso silenziosi corridoi sotterranei, e da una storia millenaria che parla di Messapi e monaci Basiliani, i cui affreschi si conservano ancora nella Cripta lungo il costone orientale del canale.
A pochi chilometri, Pescoluse incanta con acque cristalline e il Parco Naturale di Ugento. Fani, più riservata e silenziosa, sta emergendo come la meta preferita di chi vuole vivere il Salento senza compromessi: natura intatta, ritmi lenti, bellezza autentica.
Investire qui oggi significa anticipare un mercato in forte crescita. Con il recente vincolo paesaggistico approvato dal Comune di Salve, l'area è classificata come zona parco: nessuna nuova concessione edilizia sarà possibile. Ciò che esiste è destinato a rimanere raro e la rarità, nel mercato immobiliare, si chiama valore.
Le proprietà della zona coniugano il fascino delle volte a stella dell'architettura salentina con soluzioni moderne ed eleganti, creando abitazioni di carattere, funzionali e ricche di storia.
Un rifugio esclusivo. Un investimento sicuro. Un pezzo di Salento che il tempo non potrà cambiare.

Specificazioni dell'immobile: Situata nella rinomata località Fani a Pescoluse, questa villa in fase di realizzazione offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, che si estende dall'alba al tramonto. La proprietà è immersa in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare, e vanta una piscina privata di 40 mq, circondata da ampi spazi verdi., e la concessione per la realizzazione del pozzo artesiano al fine di garantire un approvvigionamento idrico illimitato. Realizzata con materiali locali di alta qualità, la villa conserva il fascino delle tradizioni pugliesi, con dettagli architettonici come le volte a stella e a botte, e un muro in carparo leccese che ne esalta il carattere autentico. Un'opportunità unica per vivere in un angolo paradisiaco della Puglia. Inoltre, questa villa si trova all'interno di un'area protetta, una caratteristica che la rende ancora più preziosa, poiché il comune di Salve non rilascia altre concessioni edilizie in quest'area, rendendola un'opportunità unica e irripetibile.

Descrizione Giardino: Terreno che circonda l'abitazione.