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Vendita - Palazzo d'Epoca con area edificabile -Racale centro storico - Cod. VR311
595 m² | € 350.000
Racale (Lecce) Località: Periferia - Via M. Prestinari ang. Via Umberto I
| Palazzo o stabile | G | 200 kWh/m2 annui | |||||||||
| Residenziale | Vendita | 595m² | |||||||||
| Da Ristrutturare | Inesistente | Posto auto in strada | |||||||||
| 18 | 0 | 3 | |||||||||
| 150 | 150 | ||||||||||
| Su più livelli, Spazi esterni, Giardino, Area solare , Edificabile, Panoramico, Camino, Cucina Abitabile | |||||||||||
Antico palazzo dei primi anni del 900', situato nel cuore di Racale, nel suggestivo Salento, a soli 6 km dal mare, con solai a volta a stella, che custodiscono il fascino autentico dell'architettura storica salentina. L'immobile si sviluppa su due piani e dispone di una pertinenza edificabile, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Con una superficie complessiva di circa 600 mq, il palazzo comprende 18 vani, un atrio centrale che accoglie e collega armoniosamente gli spazi, e un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax immersi nella luce naturale e nelle suggestioni del centro storico. I tre lati liberi assicurano ambienti inondati di luce e un comfort abitativo impareggiabile, creando atmosfere calde, ariose e accoglienti in ogni stanza.
Le volte a stella, tipiche dell'epoca, conferiscono agli interni un'eleganza senza tempo, offrendo la base perfetta per ristrutturazioni che sappiano fondere stile contemporaneo e fascino storico. La disposizione generosa degli spazi consente di realizzare residenze di prestigio, strutture ricettive di charme o progetti commerciali di grande impatto, valorizzando ogni dettaglio architettonico.
Questo palazzo rappresenta una tela bianca nel centro storico di Racale, dove è possibile creare ambienti luminosi, confortevoli ed eleganti, senza rinunciare alla tradizione salentina e alla centralità della posizione. La vicinanza al mare e ai principali servizi, unita agli spazi ampi e ben distribuiti, ne fanno un investimento raro e di grande potenziale.
Vivere o investire qui significa entrare nel cuore della città, in un contesto dove luce naturale, comfort e armonia degli spazi si fondono con la storia, offrendo l'opportunità di realizzare un immobile unico, elegante e di grande impatto, perfettamente in sintonia con le esigenze contemporanee senza perdere il fascino del passato.
Con una superficie complessiva di circa 600 mq, il palazzo comprende 18 vani, un atrio centrale che accoglie e collega armoniosamente gli spazi, e un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax immersi nella luce naturale e nelle suggestioni del centro storico. I tre lati liberi assicurano ambienti inondati di luce e un comfort abitativo impareggiabile, creando atmosfere calde, ariose e accoglienti in ogni stanza.
Le volte a stella, tipiche dell'epoca, conferiscono agli interni un'eleganza senza tempo, offrendo la base perfetta per ristrutturazioni che sappiano fondere stile contemporaneo e fascino storico. La disposizione generosa degli spazi consente di realizzare residenze di prestigio, strutture ricettive di charme o progetti commerciali di grande impatto, valorizzando ogni dettaglio architettonico.
Questo palazzo rappresenta una tela bianca nel centro storico di Racale, dove è possibile creare ambienti luminosi, confortevoli ed eleganti, senza rinunciare alla tradizione salentina e alla centralità della posizione. La vicinanza al mare e ai principali servizi, unita agli spazi ampi e ben distribuiti, ne fanno un investimento raro e di grande potenziale.
Vivere o investire qui significa entrare nel cuore della città, in un contesto dove luce naturale, comfort e armonia degli spazi si fondono con la storia, offrendo l'opportunità di realizzare un immobile unico, elegante e di grande impatto, perfettamente in sintonia con le esigenze contemporanee senza perdere il fascino del passato.
Il palazzo, costruito nei primi anni del 900', conserva le caratteristiche autentiche dell'architettura storica salentina, come i solai a volta a stella con un'altezza di circa 4,60 metri, elementi di pregio che conferiscono agli ambienti ampiezza e importante respiro architettonico. L'immobile si sviluppa su due piani e dispone di una pertinenza edificabile, configurandosi come una soluzione di significativo interesse sotto il profilo progettuale. Attualmente si presenta in stato di totale ristrutturazione, rendendo necessario un intervento completo di recupero e riqualificazione.
Con una superficie complessiva di circa 600 mq e 18 vani, gli spazi interni risultano ampi e si prestano a una ridistribuzione funzionale in base alle esigenze dell'acquirente o del progetto di sviluppo. L'atrio centrale funge da elemento di collegamento tra gli ambienti, mentre il terrazzo panoramico costituisce un ulteriore punto di forza, valorizzabile attraverso un intervento mirato.
I tre lati liberi garantiscono una buona luminosità naturale e una maggiore flessibilità nella progettazione degli spazi interni ed esterni. La presenza dell'area edificabile, elemento raro nel centro storico, amplia ulteriormente le possibilità di intervento e sviluppo.
La posizione è strategica: nel centro storico di Racale, a soli 6 km dal mare, in prossimità dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Un contesto che unisce centralità e autenticità.
Le potenzialità di trasformazione sono molteplici. L'immobile si presta alla realizzazione di una residenza di ampia metratura, di una struttura ricettiva - come boutique hotel o casa vacanza - oppure di un progetto a destinazione mista, sfruttando superficie, posizione e caratteristiche architettoniche.
Grazie alla combinazione tra dimensioni generose, altezza interna rilevante, area edificabile e collocazione nel centro storico, questo palazzo rappresenta un'opportunità di investimento concreta per chi desidera intraprendere un progetto di recupero strutturato e valorizzare un immobile dal forte carattere storico.
Con una superficie complessiva di circa 600 mq e 18 vani, gli spazi interni risultano ampi e si prestano a una ridistribuzione funzionale in base alle esigenze dell'acquirente o del progetto di sviluppo. L'atrio centrale funge da elemento di collegamento tra gli ambienti, mentre il terrazzo panoramico costituisce un ulteriore punto di forza, valorizzabile attraverso un intervento mirato.
I tre lati liberi garantiscono una buona luminosità naturale e una maggiore flessibilità nella progettazione degli spazi interni ed esterni. La presenza dell'area edificabile, elemento raro nel centro storico, amplia ulteriormente le possibilità di intervento e sviluppo.
La posizione è strategica: nel centro storico di Racale, a soli 6 km dal mare, in prossimità dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Un contesto che unisce centralità e autenticità.
Le potenzialità di trasformazione sono molteplici. L'immobile si presta alla realizzazione di una residenza di ampia metratura, di una struttura ricettiva - come boutique hotel o casa vacanza - oppure di un progetto a destinazione mista, sfruttando superficie, posizione e caratteristiche architettoniche.
Grazie alla combinazione tra dimensioni generose, altezza interna rilevante, area edificabile e collocazione nel centro storico, questo palazzo rappresenta un'opportunità di investimento concreta per chi desidera intraprendere un progetto di recupero strutturato e valorizzare un immobile dal forte carattere storico.
Palazzo unico nel cuore di Racale, con tre lati liberi affacciati su via Maggiore Prestinari, via Umberto Primo e via Regina Margherita, che garantiscono massima luminosità, ampi spazi e grande visibilità. La posizione angolare permette di valorizzare ogni ambiente e prospettiva, rendendo l'immobile ideale per chi desidera trasformarlo in una residenza esclusiva, un palazzo da ristrutturare o un progetto ricettivo o commerciale di grande impatto.
La zona circostante è viva e funzionale: a pochi passi si trovano negozi, bar, ristoranti tipici, scuole, farmacie e uffici pubblici, offrendo comodità e praticità quotidiana senza rinunciare al fascino autentico del centro storico. Le strade limitrofe conservano il carattere della tradizione salentina, con cortili interni, balconi in pietra, archi e dettagli architettonici d'epoca, creando un contesto ricco di storia e personalità, perfetto per valorizzare un immobile da ristrutturare dalle grandi potenzialità.
Tale posizione strategica rappresenta anche una vera opportunità di investimento: trasformare un palazzo nel centro storico significa avere la libertà di progettare spazi moderni senza perdere il fascino storico, unendo design contemporaneo e autenticità architettonica.
Vivere o investire qui significa entrare nel cuore della città, in un contesto dove centralità, luce naturale e flessibilità progettuale si combinano perfettamente, offrendo una tela bianca per creare un immobile unico, elegante e di grande impatto.
La zona circostante è viva e funzionale: a pochi passi si trovano negozi, bar, ristoranti tipici, scuole, farmacie e uffici pubblici, offrendo comodità e praticità quotidiana senza rinunciare al fascino autentico del centro storico. Le strade limitrofe conservano il carattere della tradizione salentina, con cortili interni, balconi in pietra, archi e dettagli architettonici d'epoca, creando un contesto ricco di storia e personalità, perfetto per valorizzare un immobile da ristrutturare dalle grandi potenzialità.
Tale posizione strategica rappresenta anche una vera opportunità di investimento: trasformare un palazzo nel centro storico significa avere la libertà di progettare spazi moderni senza perdere il fascino storico, unendo design contemporaneo e autenticità architettonica.
Vivere o investire qui significa entrare nel cuore della città, in un contesto dove centralità, luce naturale e flessibilità progettuale si combinano perfettamente, offrendo una tela bianca per creare un immobile unico, elegante e di grande impatto.
Racale (LE)
| Provincia: | Lecce |
| Comune: | Racale |
| Località: | Periferia |
| CAP: | 73055 |