Villa in vendita via Stesi I 7, Supersano, località Periferia - Campagna

Porzione di antica masseria risalente al 1930 con circa 262 mq di superficie residenziale distribuita su un unico livello e già organizzata in due unità abitative indipendenti. La proprietà dispone complessivamente di quattro camere da letto, tre bagni e due cucine, configurazione che consente un utilizzo estremamente flessibile sia in ambito residenziale sia turistico.

Completano la proprietà due ampi locali deposito al piano seminterrato, un portico di circa 35 mq, un lastrico solare di circa 25 mq e un terreno esclusivo di circa 5.070 mq, con spazi sufficienti per la realizzazione di una piscina privata e di ulteriori aree dedicate al benessere e al tempo libero.

Gli ambienti conservano le caratteristiche architettoniche originarie della tradizione salentina, con suggestive volte a stella e volte a botte restaurate nel pieno rispetto delle caratteristiche costruttive originali. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC a doppio vetro, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l'isolamento termoacustico.

La proprietà è completamente autonoma dal punto di vista impiantistico grazie alla presenza di un pozzo artesiano privato, di una fossa Imhoff e di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL con radiatori in ghisa.

L'accesso avviene attualmente attraverso la corte storica condivisa con le altre porzioni dell'antica masseria, con la concreta possibilità di realizzare un ingresso esclusivo direttamente dalla proprietà.

Una residenza che unisce il fascino della storia, la qualità dell'architettura rurale salentina e il comfort contemporaneo, offrendo un'opportunità rara sia come elegante dimora privata sia come investimento in uno dei mercati immobiliari più dinamici e promettenti del Salento.

Questa versione è molto più in linea con lo stile Re-King: racconta l'immobile come un bene di valore, crea coinvolgimento emotivo e, allo stesso tempo, trasmette autorevolezza e potenziale d'investimento, senza risultare eccessivamente commerciale.

Informazioni sull'ubicazione: Nel cuore del Salento più autentico, tra uliveti secolari, campagne senza tempo e antiche tradizioni rurali, sorge questa affascinante porzione di un'antica masseria del 1930, situata a Supersano, caratteristico borgo dell'entroterra leccese adagiato alle pendici delle Serre Salentine, il sistema collinare più elevato della provincia di Lecce.

Questa parte del Salento rappresenta un luogo unico sotto il profilo paesaggistico e ambientale. Le Serre Salentine, grazie alla loro conformazione geologica, favoriscono il naturale deflusso delle acque meteoriche verso valle, contribuendo a creare un ambiente particolarmente salubre, caratterizzato da aria pulita, vegetazione spontanea e una qualità della vita sempre più ricercata da chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare ai servizi.

Il territorio custodisce un patrimonio storico e naturalistico di straordinario valore. Il Parco dei Paduli, gli ulivi monumentali, l'Oasi Naturale della Serra di Supersano, le voragini carsiche del Fao e della Vora e la Cripta Bizantina di Coelimanna raccontano una terra ricca di storia, tradizioni e biodiversità, ancora autentica e lontana dai circuiti turistici più affollati.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Pur immersa nella tranquillità della campagna, dista pochi minuti da Casarano e Supersano e consente di raggiungere facilmente Gallipoli, Pescoluse e Santa Maria di Leuca. Un perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza al mare.

Negli ultimi anni questa parte dell'entroterra salentino ha registrato un crescente interesse da parte di acquirenti italiani e internazionali che ricercano immobili autentici, immersi nel verde e caratterizzati da un elevato potenziale di rivalutazione rispetto alle località costiere ormai consolidate.

Specificazioni dell'immobile: Villa in casa colonica risalente al 1930, con circa 262 mq di superficie residenziale distribuiti su un unico livello principale, organizzata in due unità abitative indipendenti con una superficie complessiva composta da 3 camere da letto, 3 bagni e 2 cucine. Completano la proprietà un corpo annesso di circa 72 mq, distribuito tra piano terra e cantina, un portico di circa 35 mq e un lastrico solare di circa 25 mq. Il terreno di pertinenza misura circa 5.070 mq.
Gli ambienti interni conservano le caratteristiche architettoniche originarie della tradizione salentina, con volte a stella e volte a botte riportate al loro stato originario. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC con doppio vetro, garantendo un migliore isolamento termico e acustico e un maggiore comfort abitativo.
L'accesso avviene attualmente attraverso una corte comune, con possibilità di realizzare un ingresso completamente indipendente.
La proprietà gode inoltre di completa autonomia impiantistica: l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano privato, lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa Imhoff e il riscaldamento, con radiatori in ghisa, è alimentato da un impianto autonomo a GPL.
Una dotazione tecnica che unisce il fascino dell'architettura storica alle esigenze contemporanee di comfort e funzionalità, rappresentando un valore aggiunto sia per chi sceglie questa dimora come residenza privata sia per chi la considera un investimento.