-
294 kWh/m2
- Classe Energetica
In un contesto residenziale riservato e ben curato, nel cuore dell'autentico borgo di Diso, sorge questa villa indipendente di generosa metratura, avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo che assicura privacy, comfort e un'atmosfera rilassante in ogni stagione.
Il lotto, di circa 897 mq, ospita un'area verde piantumata con alberi da frutto e vegetazione tipica del territorio, che incornicia la proprietà su due lati e regala un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti conviviali all'aperto, leggere all'ombra o creare angoli dedicati al benessere.
La villa si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato, di circa 250 mq, accoglie ambienti luminosi e ben distribuiti: una zona giorno spaziosa, una cucina abitabile con camino che richiama il calore delle case vissute, un pratico vano lavanderia, due bagni e tre camere da letto. A completare la vivibilità del piano, due spazi esterni funzionali e piacevoli: un balcone con affaccio diretto dal vano lavanderia e una grande terrazza a livello, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Il piano seminterrato, di circa 200 mq, offre ampi spazi da personalizzare: garage, cantina e deposito possono essere trasformati in ambienti di servizio, laboratori, studi o spazi multifunzionali, aumentando ulteriormente il valore e l'utilità dell'immobile.
A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico con vista aperta. Un vero plus: il progetto già approvato consente la realizzazione di un ulteriore piano abitativo, aprendo la strada a una valorizzazione architettonica ed economica concreta.
Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una soluzione pronta, personalizzabile e dotata di potenziale. Ideale come abitazione principale, casa vacanza di prestigio, struttura per l'accoglienza o investimento lungimirante nel cuore del Salento più autentico.
Informazioni sull'ubicazione: In una delle vie più riservate e ordinate di Diso, affascinante borgo del Salento autentico, si trova questa proprietà di grande potenziale. Un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca un immobile silenzioso, strategicamente posizionato e vicino a tutti i servizi essenziali.
La villa gode di una posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalla chiesa madre, dalla piazza principale, dalla farmacia e dai piccoli negozi di quartiere. Un quartiere abitato tutto l'anno, sicuro e a misura d'uomo, che si presta perfettamente per una residenza privata o per sviluppare un progetto ricettivo, sanitario o residenziale.
Diso dista solo 6 km dalle splendide coste di Castro e 9 km dalle rinomate terme di Santa Cesarea, con collegamenti rapidi verso Tricase e Maglie, centri vitali ricchi di servizi, strutture sanitarie e opportunità commerciali. Questa posizione strategica rende la proprietà ideale per chi desidera investire in attività legate all'accoglienza, al benessere e alla salute.
L'atmosfera unica del borgo, caratterizzata da antiche architetture, uliveti secolari, tradizioni radicate e natura incontaminata, rappresenta oggi un valore aggiunto sempre più apprezzato da turisti, residenti e investitori in cerca di autenticità, serenità e qualità di vita.
Questa proprietà non è solo una casa, ma una solida base per un progetto ambizioso e di valore, inserita in un contesto in continua crescita e valorizzazione. Un'opportunità ideale per chi desidera coniugare stile di vita, sostenibilità e visione imprenditoriale nel cuore del Salento più autentico.
Specificazioni dell'immobile: Costruita negli anni '80 e immersa in un contesto residenziale tranquillo e curato, questa villa rappresenta una soluzione solida e già funzionale grazie agli allacci esistenti alle reti idrica, elettrica, fognaria e telefonica. La proprietà è abitabile da subito, ma offre al tempo stesso un'interessante opportunità di rinnovamento: gli ambienti interni, ampi e luminosi, pur in buono stato strutturale, attendono solo di essere reinterpretati secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.
I pavimenti in gres porcellanato, gli infissi in legno e la distribuzione razionale degli spazi conferiscono all'abitazione un fascino autentico e un'ottima base per interventi di valorizzazione. L'ampia metratura, il rigoglioso giardino che abbraccia la casa su due lati, il grande terrazzo a livello con affaccio dalla zona giorno e cucina, e i due balconi - uno dei quali con accesso dal vano lavanderia - accrescono ulteriormente la qualità dell'abitare.
Completa la proprietà un ampio piano seminterrato di circa 200 mq, ideale come garage, cantina o spazio multifunzionale, oltre alla concreta possibilità di sopraelevare un ulteriore livello abitativo, già previsto da progetto. Questo rende l'immobile estremamente versatile e pronto ad accogliere idee ambiziose.
La villa si presta perfettamente sia come abitazione unifamiliare o bifamiliare, sia come base per sviluppare un'attività ricettiva - come un B&B, una casa vacanze o una struttura dedicata al benessere e alla salute. La combinazione tra posizione, potenziale edificatorio e metrature generose rende questa proposta immobiliare una rara occasione di investimento nel Salento autentico, in un'area ancora genuina ma sempre più apprezzata da turisti e investitori.
Descrizione Giardino: Il giardino, piantumato con alberi da frutto e vegetazione mediterranea, avvolge la villa su due lati, regalando angoli di ombra naturale, profumi autentici e una piacevole cornice verde che valorizza l'intera proprietà.
