Casa indipendente in vendita via MARTIRI D'OTRANTO 36/A, Taviano, località Centro

Terratetto ristrutturato su tre livelli a Taviano nel cuore del Salento, con 184 mq abitativi e spazi esterni privati. Questa casa indipendente a Taviano, risalente agli anni '80, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con tutti gli impianti rifatti, garantendo comfort moderno e piena funzionalità.
L'accesso avviene tramite cancello in un cortile privato, con posto auto scoperto privato, mentre tramite il portone di ingresso si accede a un vano scala ampio, utilizzabile come posto auto coperto. L'ingresso interno è luminoso e accogliente. La zona abitativa si apre con un ampio ingresso che conduce alla zona living con balcone, ideale per momenti di relax; il disimpegno accompagna alla sala da pranzo con camino a legna, dalla quale si accede sia al cucinotto sia al balcone verandato, fruibile tutto l'anno. Completano il piano due camere da letto (di cui una con balcone privato) e un bagno con ampia doccia walk-in in vetro a filo pavimento.
Al secondo livello si trovano un vano tecnico adibito a lavanderia e un ampio terrazzo panoramico, vero fiore all'occhiello della proprietà, con vista libera su Taviano e sul paesaggio salentino. Gli impianti elettrico, idrico e fognante sono completamente rifatti; il riscaldamento è a metano con radiatori in ghisa, la climatizzazione è presente sia in soggiorno sia nella zona notte, e gli infissi sono nuovi con tapparelle elettriche. Sul terrazzo è già presente un sistema di accumulo idrico e l'impianto per pannello solare, garantendo sempre la giusta pressione dell'acqua anche nei periodi di maggiore consumo.
Questo terratetto ristrutturato a Taviano rappresenta una soluzione pronta all'uso, funzionale e moderna, perfetta sia come prima abitazione per una famiglia sia come investimento immobiliare nel Salento.

Informazioni sull'ubicazione: Terratetto in vendita a Taviano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita nel cuore del basso Salento, in provincia di Lecce. Un contesto ordinato e stabile, caratterizzato da abitazioni indipendenti e servizi essenziali facilmente raggiungibili, che negli anni ha mantenuto costante l'interesse del mercato immobiliare.
La posizione è strategica: a pochi minuti dall'imbocco della superstrada che collega rapidamente Gallipoli, Lecce e Santa Maria di Leuca, con il mare a portata di mano. La marina di Mancaversa, con le sue acque cristalline, è raggiungibile in pochi minuti d'auto, rendendo questo terratetto a Taviano un punto di riferimento autentico nel panorama immobiliare salentino.
Una scelta che unisce qualità della vita e solidità nel tempo: ideale per chi cerca una casa da vivere con la propria famiglia, ma anche per chi guarda all'acquisto di un terratetto in Salento come investimento sicuro in un contesto sempre richiesto.

Specificazioni dell'immobile: Terratetto ristrutturato su tre livelli a Taviano, nel cuore del Salento, che unisce spazi generosi, comfort moderno e posizione strategica. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, senza compromessi, o un investimento sicuro in una delle zone più richieste del Salento. I tre livelli distinti permettono una naturale separazione tra zona giorno, zona notte e spazi tecnici, con un terrazzo panoramico al secondo livello che regala una vista aperta e libera su Taviano e sul paesaggio circostante, il luogo ideale per colazioni al sole, cene al tramonto o momenti di relax tutto l'anno. La ristrutturazione è stata eseguita con cura maniacale: impianti elettrico, idrico e fognante completamente rifatti, riscaldamento a metano con radiatori in ghisa, climatizzazione in soggiorno e zona notte, infissi nuovi con tapparelle elettriche. Sul terrazzo è già presente il sistema di accumulo idrico e l'impianto per pannello solare, garantendo autonomia e risparmio energetico immediati. Gli spazi esterni privati offrono privacy e comodità, con posto auto scoperto e la possibilità di ricavarne uno coperto. Il balcone verandato, accessibile dalla sala da pranzo, permette di godere dell'esterno in ogni stagione. La vicinanza al mare di Mancaversa, unita ai collegamenti rapidi con Gallipoli, Lecce e Santa Maria di Leuca, rende questo terratetto in vendita a Taviano, in provincia di Lecce, ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di una proprietà di valore nel Salento. Un terratetto a Taviano che combina stile, funzionalità e posizione, pronto ad accogliere chi vuole vivere il Salento in totale comfort o investire con sicurezza.