Casa indipendente in vendita via Nino Bixio 22, Matino, località Centro

L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi ampia e flessibile, con interessanti margini di personalizzazione.
Il piano terra si compone di un ingresso attuale nella camera da letto, cucina abitabile con finestra affacciata sulla corte, due vani multiuso, uno dei quali con affaccio sulla corte stessa, e il bagno completo con vasca. La camera da letto e la cucina si distinguono per i caratteristici soffitti a volte a stella, un elemento architettonico tipico della tradizione salentina che conferisce agli ambienti un fascino autentico e senza tempo.
La corte è in uso comune e garantisce il passaggio per accedere al vano deposito e alla scala privata che conduce alla mansarda. Quest'ultima si articola in un vano multiuso, camera da letto con affaccio sulla corte, bagno e ripostiglio, uno spazio autonomo e funzionale, ideale come zona notte aggiuntiva o area ospiti.
L'immobile si presta a un intervento di ridistribuzione degli spazi per ottenere una soluzione abitativa su misura, conservando al contempo tutto il fascino e l'autenticità di una casa salentina vera.

Informazioni sull'ubicazione: Matino è una delle località più apprezzate dell'entroterra salentino, un borgo autentico ricco di storia e tradizione, dove la qualità della vita quotidiana è ancora genuina. La zona in cui si trova l'immobile offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano servizi, attività commerciali, supermercati, scuole, bar e tutti i principali punti di interesse del paese, facilmente raggiungibili anche a piedi.
La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono le splendide marine ioniche - Gallipoli, Punta della Suina, Baia Verde - tra le più belle del Salento, senza rinunciare al fascino e alla quiete di un centro urbano a misura d'uomo. Il contesto è caratterizzato da abitazioni indipendenti e strade dal tipico sapore salentino, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per casa vacanza.

Specificazioni dell'immobile: L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta in condizioni da ammodernare, offrendo al futuro acquirente la possibilità di intervenire secondo i propri gusti e necessità, valorizzando ulteriormente una struttura dalle potenzialità evidenti.
I pavimenti sono in mattonelle di granella, materiale tradizionale e resistente, diffuso nelle abitazioni salentine dell'epoca. Gli infissi sono in alluminio e vetro.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet. L'impianto idraulico è funzionante ma da adeguare, così come quello elettrico, anch'esso funzionante ma da ammodernare. Le utenze sono completamente indipendenti, con contatori autonomi.