Casa indipendente in vendita via Duca degli Abruzzi 19, Collepasso, località Centro

L'abitazione, completamente indipendente e posta al piano terra, si estende per circa 101 mq totali (di cui 87 mq calpestabili) e dispone di ampie verande coperte che introducono in un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso conduce a un disimpegno centrale dal quale si accede al soggiorno, alla cameretta, alla camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, e alla cucina abitabile con camino e angolo cottura a vista, perfetta per i momenti conviviali. Completano la casa un secondo bagno di servizio, un vano deposito/ripostiglio e una veranda posteriore coperta con ampie vetrate che si affacciano sul giardino. Tutti gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e già arredati, rendendo l'immobile pronto per essere abitato fin da subito.

Informazioni sull'ubicazione: Situata nel caratteristico abitato di Collepasso, questa casa indipendente in vendita si trova nel centro-sud del Salento, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia Gallipoli che Otranto. Infatti, Collepasso rappresenta un vero e proprio punto centrale del territorio salentino, poiché per spostarsi da Gallipoli a Otranto o viceversa è necessario passare proprio da qui. L'immobile gode quindi di una posizione ideale, vicina ai principali servizi, scuole, negozi e aree verdi, garantendo comfort e praticità sia per chi desidera viverci stabilmente, sia per chi cerca una residenza estiva nel Salento.

Specificazioni dell'immobile: Il vero valore aggiunto di questa casa indipendente a Collepasso è il suo ampio giardino privato di circa 150 mq, piantumato con alberi da frutto - come aranci, mandarini, limoni, cachi, mele cotogne e ulivo, oltre a fiori ornamentali che donano colore e relax. Lo spazio esterno è inoltre attrezzato con barbecue in muratura, doccia esterna e scala per accedere all'area solare, già edificabile e quindi ideale per la realizzazione di un ulteriore piano o di una terrazza panoramica. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, climatizzatore, e di tutti gli allacci a rete elettrica, idrica e gas; è presente una fossa Imhoff, con possibilità di allaccio alla fognatura pubblica.
Grazie alle sue potenzialità costruttive e di personalizzazione, questa casa si presta sia come residenza principale che come investimento turistico nel Salento, offrendo comfort, indipendenza e una qualità di vita autenticamente salentina.

Descrizione Giardino: Grande giardino curato con alberi da frutto e zona barbecue.