A soli 10 minuti da Otranto, circondata dalla macchia mediterranea e dal silenzio della campagna salentina, questa casa colonica di circa 130 mq, di cui 20 mq di portico, rappresenta una di quelle occasioni che si presentano raramente: uno spazio autentico, tutto da interpretare, in una posizione di assoluto valore.
Il portico è una soglia naturale tra interno ed esterno, dove la luce del Salento entra protagonista in ogni ora del giorno. La proprietà beneficia già di una SCIA approvata che consente la chiusura del portico stesso, ampliando di fatto la superficie abitabile interna: il progetto depositato prevede una zona living con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione pensata per bilanciare spazi comuni e privati. La flessibilità della pianta lascia tuttavia ampio margine per chi voglia imprimere una propria visione agli interni.
Il terreno di 1.600 mq, piantumato ad ulivi e vegetazione mediterranea, è il cuore verde della proprietà: un paesaggio già compiuto, che si presta con naturalezza a diventare giardino, area relax, spazio vissuto. La superficie disponibile consente inoltre la realizzazione di una piscina privata, elemento che - in questa zona e con questa esposizione - trasforma la casa colonica in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme ad alto potenziale reddituale.
A pochi minuti dai Laghi Alimini, dalla Baia dei Turchi e dalle spiagge più belle della costa adriatica, questa proprietà si rivolge a chi cerca un progetto di valorizzazione consapevole, una seconda casa fuori dal comune o un investimento immobiliare solido in una delle aree più richieste del Salento.
Informazioni sull'ubicazione: Lungo la SP151, in una delle zone più ricercate e prestigiose del territorio otrantino, si trova questa casa colonica immersa nella macchia mediterranea del Salento. Una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa adriatica, che unisce la riservatezza di un contesto naturale autentico alla comodità dei principali collegamenti.
Il paesaggio circostante è tra i più evocativi del Sud Italia: i Laghi Alimini, la Baia dei Turchi e le calette di acqua cristallina che hanno reso Otranto famosa nel mondo sono raggiungibili in pochi minuti. Eppure qui, lontano dal turismo di massa, si respira ancora quella quiete genuina che è diventata il vero lusso del Salento contemporaneo.
La zona è da anni una delle più apprezzate per chi cerca una dimora indipendente nel verde, una casa vacanze di carattere o un investimento immobiliare in un'area ad alta vocazione residenziale ed extra-alberghiera. La SP151 rappresenta uno degli assi più ambiti per chi desidera vivere - o investire - vicino al mare senza rinunciare a privacy, bellezza e qualità della vita.
Un'opportunità rara, in un contesto di assoluto pregio paesaggistico, in una delle località più richieste dell'intera Puglia.
Specificazioni dell'immobile: Situata a soli 10 minuti da Otranto, la casa colonica si distingue per una posizione strategica, che unisce la vicinanza alle spiagge più iconiche del Salento con la privacy e la tranquillità di un contesto riservato. La proprietà dispone di una SCIA già approvata, che consente di chiudere il portico e ampliare gli spazi; il progetto prevede la distribuzione interna di un'ampia zona living con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, creando un perfetto equilibrio tra spazi comuni e privati, funzionalità e comfort, pur lasciando la possibilità di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze.
Il terreno di 1.600 mq, immerso nella macchia mediterranea e dagli ulivi, offre infinite possibilità: un giardino rigoglioso, angoli di relax, spazi per vivere il sole in totale privacy e la possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando la proprietà in una residenza esclusiva o in una casa vacanze di charme.
La casa colonica unisce autenticità e fascino rurale, tipici delle dimore storiche del Salento, con la possibilità di progettare ambienti moderni e confortevoli. La posizione, a breve distanza dai Laghi Alimini, dalla Baia dei Turchi e dalle spiagge di sabbia fine, garantisce panorami mozzafiato, natura incontaminata e comodità nei collegamenti principali.
Descrizione Giardino: Giardino piantumato con alberi di ulivo e da frutto.
