Appartamento in affitto quadrilocale in affitto via Giammatteo 35, Lecce, località Salesiani

L'appartamento, posto al terzo piano di un edificio residenziale servito da ascensore nuovo, si presenta funzionale e luminoso.
In particolare, l'ingresso su disimpegno introduce all'ampia zona giorno, caratterizzata da un'ottima esposizione e da una balconata vivibile; a seguire, la cucina abitabile con angolo cottura a vista si integra armoniosamente con lo spazio living.
Successivamente, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone e da un bagno completo di box doccia.
Inoltre, l'immobile viene locato completamente arredato, comprensivo di arredi ed elettrodomestici nuovi, come da documentazione fotografica.
La proprietà include un posto auto, non assegnato ma sempre disponibile, nell'area condominiale comune. Per chi desidera uno spazio dedicato, è disponibile anche un box auto privato di circa 24 mq situato al piano seminterrato al costo aggiuntivo sul canone di locazione di €100,00 mensili.

Informazioni sull'ubicazione: L'immobile è situato in zona Salesiani, una delle aree più richieste di Lecce, poiché consente di raggiungere rapidamente il centro cittadino e, allo stesso tempo, le principali arterie stradali urbane ed extraurbane.
In aggiunta, la presenza della fermata dell'autobus urbano ed extraurbano nelle immediate vicinanze dell'ingresso condominiale rende la soluzione ideale anche per chi necessita di spostamenti frequenti senza l'uso dell'auto.
Pertanto, la posizione risulta strategica sia per esigenze lavorative sia per la vita quotidiana.

Specificazioni dell'immobile: Il complesso condominiale, moderno e ben curato, è composto da quattro blocchi (A1, A2, B1, B2), ciascuno sviluppato su quattro piani e dotato di ascensore.
In particolare, sono presenti servizi comuni di qualità, quali aree verdi, viali pedonali e carrabili, portoni automatizzati e accessi regolati da codice, sia per l'area carrabile sia per quella pedonale.
I posti auto interni sono organizzati con stalli liberi a servizio delle unità immobiliari.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
Infine, per la locazione sono richieste referenze dimostrabili e la sottoscrizione di una polizza assicurativa in sostituzione del deposito cauzionale pari a due mensilità; il costo indicativo della polizza corrisponde a circa una mensilità di canone.

Descrizione Giardino: Giardino condominiale piantumato ed attrezzato con panchine e giochini per bimbi.